El estallido de la burbuja inmobiliaria ha puesto al descubierto la frágil situación de la economía española, que creció artificialmente a la sombra de la fiebre constructora que se extendió por todas partes.
Borja Mateo, licenciado en Derecho Económico y experto en mercado inmobiliario, conoce a fondo las dimensiones y las ramificaciones de la crisis inmobiliaria española. En su primera visita al programa, en febrero de 2011, dijo que el mercado inmobiliario español no se recuperaría hasta el 2016, y que el precio de las viviendas podría caer entre un 65 y un 70 por ciento.
Con datos en la mano, Borja Mateo explica que en el tercer trimestre de 2012, en ciudades como Barcelona, la bajada ha sido del 61%.
Según él, los precios continuarán bajando hasta el 2015, y no se estabilizarán hasta el 2016 o 2018. Cuál fue el pico de la burbuja inmobiliaria, y qué porcentaje de parimoni se ha perdido con la caída de los precios. Y un dato contundente: en España hay más de 5.800.000 pisos por vender, contando los que han quedado a medio construir.
En un contexto de crisis grave, que está enviando al paro a millones de personas, con miles de desahucios porque las familias no pueden pagar la hipoteca, como volverá a dinamizarlo el sector?
Borja Mateo explica la fórmula que se puede utilizar si se quiere comprar un piso, lo cual no lo aconseja ahora.
Y sobre todo un dato demoledor, el banco malo "nace muerto"...
Hay que ver la entrevista acompañada de gráficos para entender muchas cosas. Por cierto, Borja habla en castellano...
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