Madrid: El centro comercial Xanadú y el parque mediático Warner al borde de la quiebra (suman una deuda de 6.000 millones de euros).

Estos de Madrid deben crer que son Dubai, y la realidad es que la ciudad ñorda tiene tres puntos más de paro que Barcelona...

El centro Xanadú es el reflejo de la megalomanía de una gente que no ha metido palo en su vida y que todo les ha llegado regalado. 

Xanadú busca refinanciar su deuda. Intu Properties y Nuveen Real Estate, compañías que controlan a partes iguales el complejo comercial Xanadú están negociando con los acreedores para extender la vigencia del crédito sindicado, cuyo vencimiento se cumple el diez de marzo de 2022. El crédito, que tiene como garantía el propio centro comercial, fue negociado hace cuatro años, coincidiendo con la compra del 50% del complejo por parte de Intu Properties. La promotora británica pagó 530 millones de euros a Ivanhoe Cambridge Group por la mitad de Xanadú. ¡Qué putiferio de fondos buitre!

El préstamo sindicado, otorgado por Santander, BBVA, CaixaBank y Crédit Agricole, concedió 263 millones de euros a cinco años, con un interés del 1,7% sobre el Euribor. Poco después, la gestora de activos estadounidense Nuveen se hizo con el 50% del centro (luego esto lo cuentan como "inversiones" en Madrid...) y asumió la parte proporcional a la deuda. 

Escolti, i tot això qui ho paga?
Usted, querido lector, terminará pagándolo...

El centro comercial cuenta con una superficie superior a 46.000 metros cuadrados, que acogen 220 locales comerciales y 8.000 plazas de aparcamiento. Además, tiene una pista de esquí indoor, con una superficie de más de 18.000 metros cuadrados. A finales de junio, Intu presentó concurso de acreedores al no poder alcanzar un acuerdo con sus acreedores para refinanciar la deuda de 4.500 millones de libras (4.977 millones de euros) que arrastraba (todo es deficitario en Madrid)A finales de 2019, la compañía británica ya vendió dos de sus activos en el mercado español, Parque Principado, en Oviedo (Asturias), y Puerto Venecia, en Zaragoza. Ambas operaciones estaban enmarcadas en un plan de la empresa para rebajar su deuda e intentar evitar el concurso de acreedores.  

Por otra parte está el desastre económico del Warner con una deuda de 1.100 millones de euros. Otro parque mediático que, queriendo emular a Port Aventura, está al borde de la quiebra y eso que les hicieron hasta un línea de Cercanías de 15 kilómetros actualmente desmantelada...

Los de Madrid saben gastar bien el dinero de los españoles y de los catalanes.
Dos estaciones (abandonadas y desvalijadas) para 15 kilómetros de vía...

Evidentemente tanto Xanadú como Warner tienen pinta de ser rescatadas y mantenidas en pérdidas como hacen con el Hipódromo de la Zarzuela...

Madrid es un cáncer.

Madrid lo corrompe todo, hasta una canción es capaz de mancillar...